給已婚的孩子付首付買房要注意什么？

給已婚的孩子付首付買房要注意什么？在現(xiàn)實生活中，追債公司經(jīng)常有債權(quán)人求助，小夫妻房產(chǎn)糾紛，大部分剛結(jié)婚的夫妻想靠自己的能力購買一套房產(chǎn)是很難實現(xiàn)的，于是，很多父母會出錢給剛結(jié)婚的孩子付首付，然后讓小兩口自己還房貸，但這里面卻存在一定的風(fēng)險，假如您或您的朋友正打算給剛結(jié)婚的孩子付首付買房，那您一定要謹(jǐn)慎，因為一旦操作不當(dāng)，極有可能造成人財兩空的下場，下面我們來詳細(xì)給您說一說：

如果您打算給已婚的孩子付首付，追債公司按照民法典婚姻家庭編司法解釋第29條的規(guī)定，不管房產(chǎn)登記在他們夫妻二人名下還是一人名下，都相當(dāng)于是對夫妻二人的贈與，一旦日后夫妻二人感情破裂離婚時，夫妻二人將會對房產(chǎn)進(jìn)行平均分割，您的首付款也就竹籃打水一場空了，對此。有的討債公司在網(wǎng)上提供了解決方案，建議出首付的父母與自己的孩子簽訂一份贈與協(xié)議，明確約定首付款是針對自己孩子的贈與。

在此，我想跟大家明確一下，這種方案其實是不可取的，道理其實很簡單，首付款確實可以是針對自己孩子的贈與，但孩子拿著這筆錢付首付，一旦將房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，又相當(dāng)于使用自己的個人財產(chǎn)購買房產(chǎn)，并且房產(chǎn)價值的一半贈與給了自己的丈夫或者妻子，這跟我們上期文章的原理是一樣的，那我們到底要怎么樣才能保證孩子離婚時把首付款也爭取回來呢，深圳追債公司王總教你一招，只要在登記房產(chǎn)所有權(quán)份額時，把首付款的份額劃分給自己的孩子就行了。

舉個例子：假如房子價值100萬，您給孩子出首付30萬，那您的孩子應(yīng)該占房產(chǎn)份額的65%，而孩子的妻子或者丈夫應(yīng)占35%的份額，這樣，就算您將來孩子離婚了，也可以將首付款爭取回來。您記住了嗎？討債的經(jīng)驗在于你的選擇，關(guān)注深圳要債公司王總團隊，給你滿意的解決債務(wù)難題。